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不動産担保ローンの短所としては、融資の担保不動産に抵当権または根抵当権の設定登記がなされます。破産者の｢選挙・被選挙権｣も失われませんし、会社が従業員の破産を理由に解雇することも出来ません。では、不利益をこうむることはないのか？破産宣告をされると、「官報」に公告されます。この先、何があっても、その業者に話せば最低限の条件は確保した。だから安心だ、大丈夫と。・不動産担保ローンを専門的に取り扱っている会社であること。・利率が低いこと。「関東財務局長1第00000号」という番号の金融業者は、登録後3年以内ということになります。「関東財務局長2第00000号」という番号の金融業者は、登録後3年以上6年以内ということになります。しかし、ほとんどのクレジット・信販会社と銀行が、利息が実質的に一月単位になるのに対し、消費者金融は日割計算というところが特徴です。
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